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建築行業專業術語盤點，還不快收藏！
作者：奮努的小楓
發布時間： 2025-05-19 15:47:19
瀏覽量：815次
初入建築，有些專業術語看不懂？下麵小編整理了一些建築行業使用的術語，讓我們來一起學習一下！
實用率
實用率是套內建築麵積和住宅麵積之比，大於使用率。
即實用率=套內建築麵積/套內建築麵積+分攤的共有共用建築麵積
標準層
標準層是指平麵布置相同的住宅樓層。
陽台
陽台是指供居住者進行室外活動、晾曬衣物等的空間。
平台
平台是指供居住者進行室外活動的上人屋麵或由住宅底層地麵伸出室外的部分。
走廊
走廊是指住宅套外使用的水平交通空間。
地下室
地下室是指房間地麵低於室外地平麵的高度超過該房間淨高的1/2者。
半地下室
半地下室是指房間地麵低於室外地平麵的高度超過該房間淨高的1/3，且不超過1/2者。
居住區用地
居住區用地是指住宅用地、公建用地、道路用地和公共綠地等四項用地的總稱。
住宅用地
住宅用地是指住宅建築基底占地及其四周合理間距內的用地含宅間綠地和宅間小路等的總稱。
其他用地
其他用地是指規劃範圍內除居住區用地以外的各種用地，應包括非直接為本區居民配建的道路用地、其他單位用地、保留的自然村或不可建設用地等。
公共服務設施用地
公共服務設施用地一般稱公建用地。
是與居住人口規模相對應配建的、為居民服務和使用的各類設施的用地，應包括建築基底占地及其所屬場院、綠地和配建停車場等。
道路用地
道是指居住區道路、小區路、組團路及非公建配建的居民小汽車、單位通勤車等停放場地。
公共綠地
公共綠地是指滿足規定的日照要求，適合於安排遊憩活動設施的、供居民共享的遊憩綠地，應包括居住區公園、小遊園和組團綠地及其他塊狀帶狀綠地等。
道路紅線
道路紅線是指城市道路含居住區級道路用地的規劃控製線。
建築線
建築線一般稱建築控製線,是建築物基底位置的控製線。
公用建築麵積
公用建築麵積不包括任何作為獨立使用空間租、售的地下室、車棚等麵積，作為人防工程的地下室也不計入公用建築麵積。
一般公用建築麵積按以下方法計算：整棟建築物的麵積扣除整棟建築物各套(單元)套內建築麵積之和,並扣除已作為獨立使用空間銷售或出租的地下室、車棚及人防工程等建築麵積,為整棟建築的公用建築麵積。
玄關
玄關就是登堂入室第一步所在的位置,它是一個緩衝過渡的地段。
居室是家庭的“領地”,講究一定的私密性,大門一開,有玄關阻隔,外人對室內就不能一覽無餘。
玄關一般與廳相連,由於功能不同,需調度裝飾手段加以分割就是自己人回家，也要有一塊放雨傘、掛雨衣、換鞋、擱包的地方。
平時，玄關也是接受郵件、簡單會客的場所。
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